对于疫情前后刚收房的业主们来说接下来的首要“任务”就是装修自己的新房了,那么问题来了,装修公司和游击队有何不同,是找装修公司还是找“马路游击队”?如何选择装修公司?西安威尼斯真人官方装修公司给您详细介绍下,相信对您装修会有帮助。
据说,全国40%以上装修业主会选择“游击队”
因为大家认为游击队施工最省钱
但游击队真的又便宜又好吗?
以为找游击队赚到了的业主,其实已经亏大了
由于家装工程涉及环节多
专业性强,工作又极其琐碎
这就给“游击队”设置陷阱增加了便利
低价做诱饵
低价是“游击队”的核心武器
因为计算很粗略,报价可以很低
事实:边干边添钱,后期一定会做足加法功夫
合同布满陷阱
“游击队”合同不会标明材料品牌型号和施工工艺
不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任
后期随意增项、增材料,名正言顺地增加装修费
对于外行的业主来说,看不懂只管签了就是
材料猫腻躲不过
“我们用的是最好的木工板,水泥也是最好的。”
听上去确实很不错,肉眼还真看不出好坏来
事实:合同中并未注明材料的品牌、型号
报价低,要赚钱低价劣质材料是必需的
工艺质量没法控制
完工时看到一个有模有样的家
感觉很不错,但那都是表面
事实:游击队工艺水平较低
业主自己又不懂工程验收
工程质量得不到保证
售后服务无保障
装修是短期行为,但住家是长期
装修质量的好坏表面上看不出来
很多业主都忽略了最重要的售后服务
当你发现有质量问题时,“游击队”已经了无踪影
安全隐患太多
“游击队”工人往往缺乏安全保护意识
在工作中很容易发生人身损害
而在发生人身损害引发赔偿纠纷时
作为雇主的业主需要承担相应的赔偿责任
知道了装修要选择正规的装修公司
可装修公司也存在良莠不齐、鱼龙混杂的情况
业主又该如何选择一家好的装修公司呢
别着急,威尼斯真人官方装饰这就教你
如何选择装修公司
1.工程是否转包
转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。
2.设计费
不少装修公司都宣称免费设计,建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
3.装修报价
看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是材料和施工项目这两部分,是关系到报价的最重要因素。
4.是否接受正规监理
如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
5.考察工地
检察工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意入户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。如果去这家装修公司的在施工工地,在网上查查口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。
6.亲友推荐
亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
7.同行评论
提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
8.付款方式
根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
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